Guide de l'achat immobilier en Espagne
Guide d’achat de propriété
Acheter votre propriété ne doit pas constituer une expérience pénible, mais simple lorsque vous connaissez de façon approfondie la procédure. Patricia Berrocal et son équipe de professionnels sont des travailleurs d’expérience avec des investisseurs étrangers. Ils ont contribué à la satisfaction d’un grand nombre de clients pour leurs achats effectués de propriétés de vacances dans Barcelone, et également arrangés des services de gestion immobilière pour eux.
Les experts de ChicRoom Properties vous apportent habilement et consciencieusement leur aide sur les étapes de votre transaction. Vous pouvez donc voir l’avenir avec confiance et sérénité concernant le choix d’investissement de votre propriété. Nous comprenons votre exigence pour les données et renseignements opportuns; nous vous accompagnerons toujours au cours des négociations représentant vos intérêts.
Le service client ne cessera pas lorsque vous recevrez les clés de votre location, ChicRoom Barcelona vous apportera toujours son aide en cas de besoin.
Etape 1: Déterminez vos besoins
Identifiez votre quartier favori. ¿Quel type et taille d’appartement recherchez-vous? Déterminez la gamme de prix qui vous conviendra le mieux. Identifiez quelles caractéristiques d’appartement et de confort ne sont pas négociables pour vous. Définissez votre date de disponibilité pour emménager.
Munissez-vous des documents nécessaires pour faciliter et accélérer le processus. Une fois être parvenu à trouver la propriété de vos rêves, il vous sera demander quelques documents, selon votre situation professionnelle :
- Si vous travaillez à votre propre compte, il vous sera demandé..
- Si une entreprise ......
- Si vous travaillez pour une entreprise ......
- Si vous êtes un client international ... ..
Etape 2: astuces et conseils
Souvent, les présentations provoquent toutes sortes d’émotions : désir, enthousiasme et – parfois – déceptions. Pour faciliter les choses, sont mis à votre disposition quelques conseils ci-dessous.
Prenez connaissance des zones et de leur atmosphère et climat de vie pour vous assurer que le lieu de votre futur foyer se situe bien dans le lieu adéquat. Vérifiez la distribution. L’appartement dispose-t-il de suffisamment d’espace de stockage? Est-il nécessaire de réformer la propriété? Si oui, pouvez-vous le faire vous-mêmes ou devons nous compter sur la participation et aide d’autres intervenants professionnels ? Le mobilier est-il inclus? Si vous avez besoin d’une place de stationnement, y a-t-il possibilité d’en louer une dans la zone ? Elle dispose de l’énergie adéquate, vous sentirez-vous comme dans la maison de vos rêves ? Si oui, communiquez-le-nous et nous vous expliquerons comment poursuivre la procédure.
Etape 3: Précontrat
Le précontrat se signe quand l’acquisiteur et le vendeur sont parvenus à trouver un accord au sujet du prix et autres conditions en relation avec la transaction immobilière. Il est important que toutes les clauses nécessaires et de protection sont mentionnées dans le contrat. Le contrat final se signe quand le notaire a complété toutes les vérifications et que les acheteurs ont sécurisés leurs prêts. Lorsque le contrat final est signé, l’opération financière est complétée et les clés du propriétaire, ainsi que tous les documents de la vente sont remis au client.
Une fois que vous trouvez la propriété qui répond le mieux à vos besoins, nous allons suivre la transaction à travers le processus de fermeture, en s’assurant que tout se règle dans les plus brefs délais pour clôturer l’opération.
Si vous avez des questions ou des incertitudes après votre acquisition de propriété, vous êtes évidemment bienvenus à venir vous mettre en contact avec nous.